Помимо инженерно-геологических изысканий перед началом строительства выполняется еще один вид работ, необходимых для возведения дома — инженерно-геодезические изыскания. Данные, полученные путем специальных измерений позволяют в будущем архитектору и проектировщикам получить детальную, исчерпывающую информацию о рельефе земельного участка, ситуации на местности и расположении инженерных коммуникаций.
Основные этапы геодезических работ включают:
1. топографическая съемка рельефа участка
Проводится для проектирования и последующего строительства дома и хозяйственных построек. Полученные данные, кроме того, позволяют значительно упростить другие дополнительные работы на участке в будущем (разбивка сада, строительство бассейна, ландшафтный дизайн и др.).
2. картографическая съемка ситуации местности
Любые элементы на участке подлежат обязательному фиксированию на плане местности. Поэтому на карте (плане участка), кроме самих границ участка, фиксируется точное расположение зеленых насаждений, колодцев, заборов и любых других объектов, присутствующих на земельном участке. Полученные данные позволяют предусмотреть и удобно спроектировать строения, а также необходимы для соблюдения строительных нормативов и законодательных актов.
3. съемка инженерных коммуникаций
Включает перенос на карту точного расположения всех имеющихся на участке и проходящих рядом коммуникаций (газопровод, линии электропередач, водопровод и др.), в том числе скрытых. Эта информация позволяет спланировать и вести строительство без таких досадных, но распространенных, ошибок как случайный обрыв подземного кабеля, повреждение трубопровода. Так как план имеет привязку к местности, то эта информация позволяет еще на этапе проектирования оптимальным образом вписать инженерные коммуникации дома в уже существующие, что может значительно сэкономить затраты.
Результатом инженерно-геодезических изысканий является топографический план, модель рельефа местности и технических отчет. В дальнейшем эти данные еще не раз пригодятся как в процессе самого строительства (для разбивочных работ, выноса осей и поворотных точек на местности), так и для грамотного обустройства территории.
Совет: Не стоит скупиться на проведение инженерно-геодезических изысканий на всех этапах строительства. При грамотном подходе к возведению собственного дома возможно провести только минимально необходимые работы по геодезии, чтобы не сильно раздувать бюджет. Для этого нужно получить у проектировщика четкое техническое задание.
Еще по теме: