Как построить дом мечты?

Фундамент при высоком уровне грунтовых вод

Опубликовано

Высокий уровень грунтовых вод

Обустройство качественного фундамента при высоком уровне грунтовых вод считается проблемой для тех, кто мечтает о постройке своего дома. Все строительные работы будут существенно усложнены и весьма затратны, поэтому нужно провести предварительные расчеты с учетом всех имеющихся и выявленных факторов.

Подземные течения опасны для структуры основания. Бетон при контакте с агрессивной водной средой подвержен быстрому расслоению, а также распространению грибка с последующим разрушением. Именно поэтому перед началом строительства важно определить уровень грунтовых вод (УГВ) на вашем участке и принять необходимые решения о типе фундамента или даже организации дренажа по его контуру.

За расчетный уровень грунтовых вод в проектировании и строительстве обычно следует принимать максимальный многолетний зимне-весенний уровень, наблюдающийся в данной местности.

Методы определения уровня грунтовых вод

Уровень грунтовых вод

Перед тем, как определиться с технологией возведения фундамента, владельцам участка необходимо отследить уровень водяного столба в верхних слоях почвы. Мы уже касались данной темы в материале как определить уровень грунтовых вод - рекомендуем изучить для получения полной картины. В теории представлены следующие методы определения УГВ на участке:

  • Архивно - геологический: находим карты с измерениями УГВ для местности и ориентируемся на залегание верховодки (именно это течение опасно для фундамента). Минус метода очевиден - тяжело найти точные данные по конкретному земельному участку, плюс имеющиеся данные могут поменяться со временем, то есть нужно искать максимально актуальные сведения, что не всегда возможно.
  • Растения, как индикатор УГВ: для использования этого метода необходимо понаблюдать за растениями, произрастающими на участке и в его окрестностях в естественных условиях. В качестве индикаторов можно использовать:
    • камыш – вода находится на глубине – 1-3 м;
    • рогоз – глубина залегания около 1 м;
    • полынь – вода залегает на 3-5 м;
    • солодка – вода может быть на глубине около 1,5 м;
    • мать-и-мачеха — вода на глубине 1,5 м;
    • полынь — от 3 до 5 м;
    • конский щавель — от 2 до 3 м;
    • ольха — 3 м;
    • тополь и ива — от 1 м;
    • и т.д.
  • Отдельный вариант - можно узнать об уровне верховодки у соседей, которые определяли его до вас. Не всегда точый метод, так как данные на расстоянии могут отличаться.
  • Бурение - пригласить специализированную компанию, которая осуществит необходимые работы и сообщит вам итоги изысканий. Данный метод считается самым надежным, поскольку специалисты обычно производят несколько замеров в разных местах участка и анализируют не только столб воды, но и забираемую почву, что дает более точные результаты. Но это и самый дорогой вариант.

Есть и другой, самостоятельный способ получения данных: наблюдение за уровнем воды в колодце - имеющемся или выкопанном для указанной цели на вашем участке. В последнем случае его именуют разведочный шурф.

Для его организации:

  1. На месте будущего котлована роется отверстие глубиной в 3 метра и диаметром в 1 метр с соблюдением техники безопасности для соотвествующего класса работ!
  2. Колодец необходимо защитить от попадания осадков.
  3. Как только уровень воды становится устойчивым (обычно, через 3-4 дня), нужно провести замер расстояния от верха колодца до водяного зеркала.
  4. Если УГВ находится выше отметки 2 метра от уровня земли, владельцам участка следует готовиться к вложениям и трудозатратам.

Важно! При уровне воды ниже 2 метров, данный фактор можно не учитывать в процессе строительства.

Для получения более точных данных в разных частях участка, необходимо сделать несколько колодцев для наблюдения.

Виды фундаментных оснований, которые можно использовать при высоком уровне грунтовых вод

Если грунтовая вода находится на высоком уровне, самым распространенным выступает сооружение плавающего основания. Конструктивно, оно состоит из бетонной плиты малой толщины, армированной стержнями из стали. Его обустройство сводится к выполнению таких работ:

  • Подготовка котлована до 500 мм в глубину.
  • Выравнивание дна с последующим добавлением слоев песка и щебня.
  • Изоляция подушки при помощи рулонных материалов.
  • Укладка опалубки по периметру будущего основания.
  • Монтаж армирующего каркаса во внутренней части опалубки.
  • Бетонирование.

Важно! Толщину такой основы нужно рассчитать, учитывая характеристики будущей постройки и геологические особенности стройплощадки.

Вторым вариантом фундамента считается свайная конструкция, которая имеет оптимальную стоимость и подходит для торфяных и заболоченных почв. Здесь, сваи необходимо углубить вплоть до устойчивого слоя грунта. Неравномерность в распределении нагрузок можно устранить при помощи ростверка.

Если принято решение использовать основу ленточного типа на участках с высоким УГВ, стоит отметить, что она подойдет лишь для домов, построенных из легких материалов, например, древесины или пенобетона. Помимо этого, такой фундамент будет целесообразным лишь для тех участков, где уровень грунтовых вод находится в пределах от 1 до 1,5 м.

Также застройщик может использовать сборную конструкцию из железобетонных блоков, закрепленных на подушке из бетона. Этот тип фундамента подойдет для тех, кто желает соорудить цокольный этаж или просторный подвал.

В двух последних вариантах имеет смысл рассмотреть обустройство дренажной системы.